图为国美商街京东美丽产业发展研讨会现场

　　继不久前，国美商街完成餐饮街的招商后，最近项目又推出新的优惠措施，吸引美容美发行业的服务性商家进驻。

    2006年8月22日下午，在亮马河饭店，国美商街举行了美丽零距离，京东“美丽产业”发展研讨会，新浪房产频道进行了现场直播。

    到场嘉宾：（以下排名不分先后）

    亚洲美容美发协会副会长 乔淑华

    明天地产业务发展中心总监 陈云峰

    北京青年周刊总经理 黄新广

    北京青年周刊副总经理 迟 天

    以下为现场实录：

    主持人：各位女士们先生们下午好，感谢大家参加由国美第一商街和北京形式周刊共同主办的，美丽零距离，京东“美丽产业”发展研讨会。随着人们生活水平的不断提高，除了对衣食住行的需求之外，人们还有对美的需求，现在都市生活离不开美的因素，需要在工作和生活中不断感受对美的存在，加深对美的理解，我们组织这次活动的目的就是以美丽为主题，通过商业项目，以美容美发，服装，婚庆，健身珠宝花卉等产业的联合，让居民和美丽零距离接触，为爱美人士奉献上一道美丽大餐。下面我介绍一下今天下午的嘉宾。

　　亚洲美容美发协会副会长 乔淑华、明天地产业务发展中心总监 陈云峰(陈云峰博客|陈云峰新闻)、北京青年周刊总经理 黄新广、北京青年周刊副总经理 迟 天。今天到场的这些从事美丽产业的企业代表，在这里做一个简单介绍：审美美容美发学校、李嘉子形象设计有限公司、听海凭风休闲瑜伽文化传播有限公司。来得比较多，无法一一介绍了，总之一并欢迎各位的到来。这次活动我们还邀请了京城很多的媒体，北京青年报，北京晚报，新京报，京华时报，新浪网房产频道等等，首先我们在会议正式开始的时候，邀请我们的主办方，明天地产业务发展中心总监陈云峰先生致词。

　　陈云峰：各位嘉宾，女士们先生们，媒体的朋友们大家下午好，非常高兴能有这样一个机会，与美丽产业的朋友们欢聚一堂，和美丽零距离，首先允许我代表鹏润房地产，明天房地产公司，和主办单位，北京青年周刊，对各位的光临表示最诚挚的欢迎。本次活动主题定位美丽产业，就是让大家生活变得更加美丽的几个行业，有美容美发，健身、服装，包括珠宝，婚纱，婚庆，花卉等等。让人一想起来就觉得非常的美好，我们探讨美丽产业，我们的社区引进美丽商业，目的只有一个，就是让我们的整个区域更加美丽，让我们的生活更加美丽。

　　国美第一商街是国美第一城项目内的商业部分的一个商业案名，国美第一城是2005年度北京市冠军销售楼盘，销售额去年一年是32个多亿。国美第一城的体量达到一百万平米，共5933套住宅，已经全部销售一空了，目前一期和二期的三千多名业主，已经入住。

图为明天地产业务发展中心总监陈云峰

    国美第一商街第一期的商业，也将与本月第交付商家使用，国美第一商街一共十万平米，定位于京东商业中心，在这之前，国美商街，我们搞过两次大型招商活动，第一个是餐饮街，第二个是家居生活馆，还有一个国美家居生活中心。目前整个国美第一商街，有百安居，爱家家居，居然之家等商家要入住，而且麦当劳第一家汽车穿梭店也将落户在国美第一商街。

　　我们之所以今天定位一个美丽主题的招商活动，是受到整个朝青板块的变化。大家知道刚刚闭幕的第11届世青赛就在朝青板块，有人这样形容环境改善后的朝青板块，应该是户户朝阳，绿草青青。我们想怎么样给这样一个板块增加更多的美丽。

    后来我们根据第一商街年轻业主的入主，包括广大的社区居民的要求，我们要做婚庆一条街，在这里可以享受到美容，婚纱，珠宝健身一条龙的服务，特别是拍婚纱照可以去朝阳公园和红领巾公园等等，我们也不能将美丽产业局限于这一点，考虑到整个区域的居民要求，我们将活动的主题扩大到与普通的百姓，都息息相关的像健身啊，包括服装，饰品等，我们让男女老幼都可以享受到这种美丽，享受高品质的生活，房美，家美，人更美。

　　换句话说经营美丽就是经营快乐，美丽产业不仅是国美第第一商街的一个招商方向，也将给国美第一城和周边的整个区域带来明显的变化，人是因为美丽而自信，美丽的人可以吸引更多的眼球，也会使这个区域的商业获得更大的成功，在朝青板块生活的人，年龄都是三四十岁，都是社会的中坚力量，都有着对美丽生活的追求。

　　我们公司也对美丽产业，相关行业的入住，给予特殊的优惠政策。比如第一点，我们入住的商家可以享受阶梯式的租金，前一年两年包括第三年享受很低的租金，减少经营的压力，最低的租金可以到每天每平米1.5元。第二，美丽产业在国美第一商街可优先选铺，还可以享受免租期60天；第三，美丽产业可享受国美商业经营管理公司“统一规划、统一招商、统一管理、统一经营”的商业模式，统一培育商气，规避经营风险；第四个可以借助国美的自己有资源，我们可以以开发商的身份，与业主推荐，联合搞一些资源活动，使各位入住之后，能够迅速和消费者面对面。

　　总之，我们这次招商活动确实得到了协会，包括各位商家，还有我们的合作伙伴，北京青年周刊的支持。我们觉得这个产业是非常有生命力的，我们也真诚欢迎各位商家，有时间到朝青板块看看，看看非常时尚的建筑，非常时尚的街区，欢迎大家来国美第一商街，谢谢大家。

　　主持人：非常感谢陈总详尽的介绍，包括优惠的政策，同时给大家描绘了一幅美丽的画面，我们知道美丽产业，是继房地产，汽车，电子消费和旅游之后的“第五大消费热点”，在居民消费领域中，可以说已经开始形成“四龙一凤”的热点格局。它的大量就业、大量消费、民营主体化、资源依存度低等主要特征，恰恰完全符合目前我国的国情需求。下面请亚洲美容美发协会副会长乔淑华女士发言，有请。

　　乔淑华：各位嘉宾，大家下午好，今天非常高兴参加国美第一城与美丽零距离主题招商会。我想这个主题招商会是一个非常好的招商的形式，我祝贺这个会议圆满成功！

　　在我们国家随着经济的发展，人民生活水平不断提高，我们国家的美容美发行业，也是迅速发展。到目前为止，每年都以25%的速度增长，全国现在大概有120多万家企业，有1600多万员工，就是从业人员。速度是非常快的，经营形式也在不断的发展，从独家独户，逐渐发展为连锁经营，各个方面的形式都有，可以说是日新月异吧。

    不仅在形式上，而且在美容美发的这个行业的内涵上，也不断地扩大。现在美发美容行业，不仅仅是美发和美容，包括美体，水疗，也就是SPA，足疗，还有休闲服务方面的一些内容。可以说，它的发展，在房地产、汽车、电子、通讯和旅游这些行业之后，确实是一个第五大消费热点，这个行业也是我们将来的经济发展的一个非常大的市场。

　　国美第一商街作为一个成功的商业地产项目，能推出以美丽产业为业态的一个招商活动，我感觉到体现了他们在商业规划的长远的眼光。也就是说把这个美丽行业能够召集在这个商街来，通过这个商街不断地发展，使这个这样一个社区美丽起来。所以我觉得他们的眼光是很长远的。也就是使美丽的产业进入社区，和消费者零距离接触，给居民非常大的方便。

图为亚洲美容美发协会副会长乔淑华

　　因为大家知道，这个美丽行业，和我们每一位居民生活都是息息相关的，每天都离不开的。创造这样一个环境，这样一个条件，来推进居民和这个产业之间更近，推动这个社区也就更美，人美丽，这个社区也就更美丽。

　　美发美容行业能在这条街上发展，我觉得有一个非常好的经营环境，也有一个非常好的经营条件。刚才陈总讲了有一些优惠政策，这对于我们这些行业的发展来讲。因为这些行业刚开始发展起来都不是非常大，需要有一些政策扶持他发展。逐步他发展起来，成长起来，这样才能更壮大起来。

　　所以，我非常感谢陈总刚才说的，能够给这么多优惠政策，一个是可以优先选地址，再一个给了各方面的优惠条件，推进这个行业的发展。我相信通过这样一个活动，我们行业的各个企业，能够把握住这样一个机会，也相信在这条街上，将来的美丽事业，能有一个非常好的发展空间，能够使这条街更美丽，谢谢大家！

　　主持人：谢谢乔会长对行业发展总体趋势的陈述，看过北京青年周刊的人都知道，它是一个立足时尚和美丽的刊物，他们与美丽产物的接触是比较深入和深刻的，下面有请今天活动的主办之一，北京青年杂志的副总迟 天先生为我们解释一下，媒体眼里的美丽产业到底是一个什么概念，有请！

　　迟 天：谢谢，今天非常高兴，各位领导，各位嘉宾，各位行业的代表和优秀的佼佼者，以及媒体的同仁们，大家下午好！我是北京青年周刊的迟 天，今天非常高兴作为这次活动的主办方之一，邀请到众多的业界的精英和媒体界的同仁，我也非常的愿意跟大家交流一些我们自己的想法。

　　可能我们对于美有没有自己的诠释和看法，面对诸位专家，我不敢发表太多的拙见，对于这次活动陈总和董芸经理也付出了很多的努力，在这里表示感谢，我代表北京青年周刊谈一点对这个活动的小小(blog)的看法。

　　我们和国美地产合作有两年的时间，这两年当中，我想我们是见证了国美地产，从成熟走向成功的点点滴滴，或者是每一个过程，我们都已经见证到了。同样作为一个企业，我们对国美地产取得的成绩和业绩感到非常的钦佩和惊讶，因为国美地产不断冲击自己的记录，刷新自己的记录，刚才陈总讲了，05年是销售冠军。

　　第二个，国美地产的每次行动和每一个举措，都给地产界带来一些新意和振动，在北部地区的明天第一城给北部的地产带来新的活力，在朝青板块国美第一城，也是朝青板块的佼佼者，我们与这样的企业合作，我们非常有信心，我们也为国美取得的成绩，从长期合作伙伴的角度，也是感到非常的自豪和欣慰。这是第一点。

　　第二点，我们北京青年周刊，也是媒体界的敢于为人先的，我们关注人生和分享人生，我们关注和分享得更多的是人生的真善美，我们探寻和发觉人生的美丽，我们想从这一点来讲，我们作为一个媒体，作为青年周刊，会为这一项事业摇旗呐喊，尽我们的一些棉薄之力。

　　陈总刚刚说朝青板块，是户户朝阳，也可以是户户朝阳，人美家美，国美，美不胜收，我希望今天这个活动给商家带来一些信心，国美的一些活动已经超出他作为一个地产商的职责和范围。陈总经常跟我们讲，我们要不光考虑到小区的规划还要考虑到社区的规划，这种社会责任感要很强的实力和很高的责任感才能做到的，我们非常敬佩陈总这个领导班子。

　　刚刚董芸讲了四龙一凤，这个一凤也要择良木而栖，祝在座的各位都事业顺利，美梦成真，谢谢大家！

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